まずは住まいから
- まず良心的な不動産業者を確保することです。賃貸住宅や土地を手に入れることがなかなか難しく、ましてや本土から探そうと思うのは困難と思います。不動産業者なら、八重山ホーム （Tel 0980-83-8850）が良心的でいいと思います。私もお世話になりました。
- 石垣島では市街地に住む人がほとんどですが、最近、米原に内地から移住したり別荘を作ったりしている人が増えてきています。
住宅
- 土地は安く町の近郊で一坪10万円からあり、車で10分以上の郊外なら一坪3〜6万円で手に入ります。
- ただ、最近移住ブームで土地や賃貸の価格がかなり上がっています。
- 住居はほとんどコンクリート作りで、コンクリートブロック工法（要するにブロック塀と同じ）も盛んです。坪単価はオール込み60万円程度ですが、本土の木造並の値段でコンクリート建てができます。
- 台風対策のため窓のサッシや基礎工事が沖縄仕様で大変がっしりとして、費用もかかっています。
- 瓦屋根は少なく、最近特に伝統の琉球赤瓦の屋根は少なくなってきているので建築補助金が出るくらいです。赤瓦は坪単価が5万円と高く、台風の後の手入れ等、維持費もかかるのが原因です。また不思議にもトユがありません。
- 賃貸アパートはそれほど安くなく、町中で1DK4.5万円 2DK6.5万円 2LDK7.5万円 3LDK8.5万円が相場です。郊外の物件なら1割以上安くなります。共益費は必要なく駐車場もついているので考えようによっては安いかもしれません。
- この3年ほどの間に賃貸マンションが次から次へと建ち、しかも全てが完成前に入居者が決まってしまうと言った移住ブームが起きています。賃貸マンション、ウィークリーマンション、ホテル、ペンション、素泊まりの安宿等、供給過剰になりつつあります。
- 建築業の中には、日程はいいかげんで、おまけに不器用な人が多いのか仕事が雑で手抜きが多く、本当の意味でのプロの仕事とは思えないものが多いようで注意が必要です。値段に惑わされずしっかりとした建築会社を見つけるのがコツです。